共享辦公室租賃,空間差異化增值

近年來,中國共享辦公室租賃的迅速發(fā)展,共享辦公平臺越來越多,更多的也是中國的辦公市場產生的巨大需求。有公開數據顯示,共享辦公室租賃平臺正以每年30%的速度增長,預計到2030年會有30%的辦公空間將會是共享辦公室。未來五年,行業(yè)將迎來紅利期的爆發(fā)。共享辦公室租賃基本的邏輯就是通過服務、創(chuàng)意、運營、差異化等創(chuàng)造出空間的增值,從而賺取租金的差價,可以說,共享辦公室租賃企業(yè)的收入主要來自于工位租金。對于創(chuàng)業(yè)者和共享辦公企業(yè)來說,共享辦公室可以降低辦公租賃成本,提高工位利用效率,實現辦公資源精細化管理。

 1、交流方便。共享辦公室租賃最大的優(yōu)點就是交流方便了,因為辦公空間是在一個大空間內的,所以方便企業(yè)員工與其他企業(yè)更好地進行交流。同時通過辦公空間、辦公服務、第三方服務、社群的四類共享,還可以增加與領域內的一些專業(yè)人士的交流機會。共享辦公室租賃通過線下辦公場所設施來打造各個企業(yè)之間的線上社區(qū),會不定期舉辦沙龍、聚會等活動來增強會員之間的溝通,從而提升用戶粘性。同時線上社區(qū)模式還可以可以在平臺上對接資源、廣告、提供線上服務等。

  2、資源共享。共享辦公室租賃的辦公設施和資源都是共享的,因為辦公環(huán)境是一樣的,而且交流眾多,所以很容易建立起信任機制,能夠促進企業(yè)間的資源互換。共享式辦公服務的特點能夠吸引更多的人才聚集,而且移動辦公的環(huán)境能夠讓公司以更靈活、更多的辦公環(huán)境組合去配合員工新的喜好,能夠增加員工滿意度。媒體投融資模式多以小企業(yè)為主,除了提供共享辦公空間之外,還會利用媒體、投融資能力提升共享辦公空間對入駐企業(yè)的吸引力,而且還可以通過直接股權投資入駐的企業(yè)來獲利。

在租用共享辦公室的時候,一般都不需要額外自行購置辦公設施了,因為共享辦公室會提供相關設施設備,同時后續(xù)的維護和保養(yǎng)也不需要企業(yè)自費,設備損壞有專門的人員維護,非常方便。科技運營服務模式指的是共享辦公室會向企業(yè)提供智能辦公解決方案的商業(yè)模式,其最核心的能力在于它的智能技術,大大地提高了用戶辦公的便捷性。創(chuàng)富港與傳統辦公樓的高成本相比,共享辦公室租賃的成本更低,在這里租辦公室,比獨立租辦公房要省三到四成,所以很適合小微企業(yè)。

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