隨著辦公行業(yè)進(jìn)入整合期，低端的辦公空間將退出市場(chǎng)，小品牌的辦公空間將被整合到競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)的品牌中，頭部效應(yīng)將凸顯，頭部玩家的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。資源整合能力將成為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，上海辦公室出租的發(fā)展需要實(shí)現(xiàn)各類資源的整合，上下游產(chǎn)業(yè)的打通，做好客戶所需的產(chǎn)業(yè)對(duì)接，從而構(gòu)建企業(yè)服務(wù)的生態(tài)體系，進(jìn)一步增強(qiáng)增值能力，實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式多樣化，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展。在此背景下，新時(shí)期的上海辦公室出租幫助初創(chuàng)企業(yè)、中小微企業(yè)和個(gè)人創(chuàng)業(yè)者們減負(fù)，省去中間環(huán)節(jié)，為客戶節(jié)省時(shí)間，節(jié)省費(fèi)用。與大多數(shù)傳統(tǒng)的辦公空間不同，上海辦公室出租的目標(biāo)客戶中，大部分是擁有1-30人的團(tuán)隊(duì)規(guī)模和個(gè)人創(chuàng)業(yè)者們，為其提供獨(dú)立的辦公空間和單個(gè)工位的出租。

　　一個(gè)區(qū)域人口是否凈流入、年輕人是否活躍、投資人數(shù)量的多寡、產(chǎn)業(yè)集群的大小等因素極大地影響其出租率的高低。綜合來看，上海辦公室出租多布局在城市中心區(qū)域。辦公室的位置選擇上，人氣、人流量是關(guān)鍵。上海辦公室出租相較于傳統(tǒng)寫字樓更為靈活，可服務(wù)自由職業(yè)者，也可服務(wù)各種規(guī)模的企業(yè)?？蛇x擇短時(shí)間，也可長(zhǎng)租，靈活中也時(shí)刻存在空置的風(fēng)險(xiǎn)，因而找準(zhǔn)區(qū)域布局很重要。上海辦公室出租首先是提供辦公場(chǎng)地，根據(jù)不同地段和產(chǎn)業(yè)集群需求，設(shè)計(jì)不同的辦公場(chǎng)地風(fēng)格。同時(shí)免費(fèi)提供辦公桌椅、裝修、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，和綠植、保潔與飲用水、等辦公配套服務(wù)。除此之外，還有休閑區(qū)、咖啡區(qū)、洽談區(qū)、多功能會(huì)議室等功能分區(qū)。