企業(yè)發(fā)展要經(jīng)歷初創(chuàng)到成長、成熟的多個階段，公司不同階段對辦公室的需求也不一樣。不一定要求最好，但一定要最合適，最符合公司目前的發(fā)展策略和規(guī)模。

初創(chuàng)公司：好鋼用在刀刃上

初創(chuàng)公司一般人員不多，資金還不夠充裕，還在拓展更多核心資源的路上，因此每一分錢都要花在刀刃上，需要減少不必要的開支。

辦公室租金，向來是企業(yè)經(jīng)營成本的一個大項，那么對于初創(chuàng)公司來說，辦公室的選擇就尤為重要，既要保證辦公環(huán)境，也要控制租金成本。

毫無疑問，聯(lián)合辦公空間是值得考慮的選項之一。

聯(lián)合辦公空間的租金相對較低，且有專業(yè)的運營服務(wù)商，相關(guān)配套比較完善，辦公環(huán)境能得到一定保障。甚至有些聯(lián)辦還能為創(chuàng)業(yè)者提供融資、財稅等服務(wù)。

一、租金

在國家鼓勵創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的大環(huán)境下，近些年聯(lián)合辦公空間規(guī)模急劇膨脹，目前市面上有大量聯(lián)辦品牌。

我們現(xiàn)在去找聯(lián)合辦公空間會有許多選擇的余地，那么什么樣的聯(lián)合辦公空間適合初創(chuàng)公司呢？

租金不用多說，幾乎是大部分公司首要考慮的因素。

其實影響租金的無外乎兩點，一是位置，二是服務(wù)。

所謂位置，相信大家都能理解，以上海為例，靜安區(qū)的聯(lián)辦肯定比松江的貴。所謂服務(wù)，主要指聯(lián)辦的硬件環(huán)境，有的聯(lián)辦定位“高端”，會議室、休閑區(qū)、健身區(qū)、辦公桌等配備就會更耗錢，自然租金也會更高。

那么，公司在控制租金的時候，其實就是在位置和服務(wù)間找一個平衡點。相較而言，位置要考慮人才招徠、產(chǎn)業(yè)集聚等眾多因素，公司可選空間有限。所以，對于硬件設(shè)備上，要求就可適當(dāng)放低，必須的辦公配備，一般聯(lián)辦都是齊全的。

二、社區(qū)

聯(lián)合辦公空間一個不容忽視的特色就是可能和不同的入駐企業(yè)進(jìn)行近距離社交。

如果說硅谷的成功,是因為將科技公司集中在一個地方所產(chǎn)生的協(xié)同效應(yīng)。

那么聯(lián)合辦公空間就有可能創(chuàng)造一個個“縮小版的硅谷”。

如果企業(yè)重視不同企業(yè)間的資源互通、社群文化氛圍等，那么就可以首選有深度社群服務(wù)的聯(lián)辦品牌。這類品牌有成熟、穩(wěn)定的活動、交誼等服務(wù)，為入駐企業(yè)打通社交鏈接。

如果企業(yè)重視的是更具體的上下游產(chǎn)業(yè)合作或產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，那么就可以針對性選擇一些行業(yè)屬性的聯(lián)辦空間——這種類型的空間一般是聯(lián)辦品牌和地方政府等有一定合作打造的。

三、生活配套

對于交通要求比較高的企業(yè)，聯(lián)辦也能滿足，有些聯(lián)辦空間在地鐵站500米范圍內(nèi)，非常方便。

步行幾分鐘就能到達(dá)地鐵站，方便的乘地鐵上下班，在北上深這類城市，不論對于創(chuàng)業(yè)者還是打工人來說，都是一件特別提升工作幸福感的事。

必要的時候還要考慮夜間出行的便利性。這一點對于那些正處在發(fā)展階段，經(jīng)常需要加班的初創(chuàng)公司來說顯得尤其重要。

再考慮飲食方面，工作的一天當(dāng)然要好好吃飯，這也是提升幸福感和工作干勁的關(guān)鍵。

可以觀察距離聯(lián)合辦公空間500米內(nèi)的中西式餐飲店和便利店的店面數(shù)量，或者打開外賣軟件，觀察可選擇的外賣范圍。

以此來判斷這個聯(lián)合辦公空間在飲食上的情況。

當(dāng)然，有很多聯(lián)合辦公空間是配套餐飲的，或者提供眾享廚房餐廳，這也是聯(lián)合辦公空間的軟競爭區(qū)了。

當(dāng)然，到底哪款“最合適”，還是看不同公司的綜合需求了，最終求一個價格、區(qū)位、配套服務(wù)等方面的平衡，總之租辦公室還要要多看、多比較，OfficeGo等專業(yè)的辦公室租賃網(wǎng)站就有大量辦公房源資料和業(yè)主聯(lián)系方式。